11月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作并提出具体举措。
会议指出,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。下一步,要继续加大政策落实和工作推进力度,持之以恒营造良好的货币金融环境。四大证券报头版均有报道:
上证报头版:金融管理部门将继续做好房企合理融资支持和融资监管
金融机构座谈会提出,过去一段时间,金融部门积极配合行业主管部门和地方政府,从房地产市场的供需两端综合施策,着力稳定房地产市场,取得良好效果。
记者获悉,下阶段,证监会将继续积极支持稳妥防范化解大型房企风险,做好房地产企业合理融资支持和融资监管,促进房地产行业平稳健康发展。
今年以来,随着一系列围绕支持房地产行业发展的政策落地显效,我国楼市不论是在整体销量方面,还是在房企库存去化和主动性降负债方面,均频频显现边际改善的信号。但不可否认的是,房地产整体上仍然处于筑底阶段。在此背景下,加大“三支箭”政策力度正当其时。
中国证券报记者获悉,证监会将贯彻落实中央金融工作会议部署要求,积极支持稳妥防范化解大型房企风险,做好房地产企业合理融资支持和融资监管,促进房地产行业平稳健康发展。同时,稳妥做好相关风险处置和违规查处。从严查处上市房企、发债房企财务造假、虚假信息披露及相关中介机构未履职尽责等违法违规行为。专家认为,此次座谈会释放出明确政策信号,有关部门将更好支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
证券时报记者从相关人士处了解到,金融管理部门将积极支持稳妥防范化解大型房企风险,共同做好房地产企业合理融资支持和融资监管,支持规范经营的民营房企持续发展。积极发挥“央地合作”增信模式作用,促进解决民营房企发债难问题。同时,做好房地产股债融资监管,规范募集资金使用。坚持“一司一策”化解大型房企债券违约风险,继续应对上市房企集中退市问题,确保“退得下、退得稳”。