支付机构再迎两张超千万罚单。 中国人民银行广东省分行近日公布的行政处罚信息公示表显示，广东汇卡商务服务有限公司因违反商户管理规定和违反支付账户管理规定，被警告，没收违法所得3305926.24元，并处罚款18529631.20元，罚没款合计21835557.44元。 广东信汇电子商务有限公司因违反商户管理规定，被警告，没收违法所得1986652.54元，并处罚款9933262.70元，罚没款合计11919915.24元。 上述两家公司的负责人也收到了罚单。 其中，时任广东汇卡商务服务有限公司总裁杨毅因对违反商户管理规定的行为负直接责任，被警告，并处罚款10万元。 时任广东信汇电子商务有限公司董事长、总经理王春江因对违反商户管理规定的行为负直接责任，被警告，并处罚款50万元。 两家机构目前均已失去“支付业务许可证”。 今年1月，在央行公布的第五批支付牌照的第二次五年一度续期结果中，因存在《中国人民银行行政许可实施办法》第二十四条规定的情形，央行决定中止对广东汇卡商务服务有限公司《支付业务许可证》续展申请的审查。 今年7月，广东汇卡商务服务有限公司的支付业务许可证到期，随后8月18日央行更新信息显示，广东信汇的牌照不予续展，出现在已注销许可机构名单中。 央行广东省分行同日还对易联支付有限公司和广州银联网络支付有限公司开出罚单，金额超过百万。 其中，易联支付因违反支付账户管理规定和违反商户管理规定，被警告，没收违法所得1302353.10元，并处罚款565万元，罚没款合计6952353.10元。 广州银联网络支付有限公司因违反商户管理规定，被警告，并处罚款200万元。

距离上次涨价不足一年，麦当劳再次上调了部分产品的价格。 12月25日，有网友在社交媒体上发帖称，麦当劳的主要产品将于12月27日起全线提价0.5元，涉及90%的汉堡小食类产品，麦当劳会员套餐同步涨价1元，随心配套餐价格不变。 据多家媒体报道，麦当劳客服称，12月27日，会对部分单品和套餐的价格进行调整，届时会在各个点餐渠道进行明码标价公示。对于调整产品价格的原因，其解释称“结合营运成本的变化，会定期评估调整价格结构”。 围绕着此次产品涨价的具体情况，时代财经联系采访麦当劳中国相关负责人，对方称，目前正在等待总部指引，暂无对外披露的信息。 一年内两次调价 麦当劳上一次调价并引起广泛关注是在今年年初。 1月4日，麦当劳调整了旗下热门套餐“随心配1+1”的价格，从原来的12.9元调整至13.9元。另外，部分套餐也有0.6元至1元不同程度的提价。 彼时，麦当劳中国相关负责人对媒体回应称，涨价主要是由于各项成本持续受疫情影响导致。 近年来，受制于上游原材料以及人工成本的上涨，麦当劳等餐饮企业的经营成本持续提升。但另一方面，在涨价等策略的推动下，麦当劳全球业务增长也超出业内预期。 根据麦当劳于10月末发布的财报，其今年第三季度营收为66.9亿美元，同比增长14%，超过分析师预期的65.8亿美元；净利润为23.2亿美元，上年同期为19.8亿美元。 此外，第三季度，麦当劳全球同店销售额（追踪开业至少13个月的餐厅）增长8.8%，超过了分析师平均预期的7.8%，包括中国和日本在内的国际发展特许市场的同店销售额也同比增长了10.5%。麦当劳表示，价格上涨导致了客户的账单金额上升。此外，营销活动、扩大配送、数字渠道以及餐馆提效也起到了帮助作用。 不过，今年7月，麦当劳高管曾指出，随着高通胀和利率对经济的影响，公司整体增长速度将放缓。此外，今年早些时候，麦当劳还宣布了一项重组计划，其中包括解雇数百名员工，以削减成本并加快决策速度。 麦当劳中国狂奔 在此次调价之前，麦当劳中国还完成了一次股权变更。 11月20日，麦当劳中国公布，麦当劳全球同意收购凯雷在麦当劳中国内地、香港及澳门战略合作公司中持有的少数股权。交易完成后，中信联合体将继续持有52%的股份，麦当劳全球作为少数股东，持股比例将由20%增加到48%。前者的持股增加也让其在中国业务发展上拥有了更多话语权。 对此，麦当劳全球总裁兼首席执行官Chris Kempczinski表示：“我们与中信和凯雷的战略合作非常成功，麦当劳品牌在中国快速发展。中国现在是麦当劳全球的第二大市场，餐厅数量超过5500家，较2017年翻了一番。” 目前，麦当劳仍在中国市场加速狂奔。麦当劳预计，未来四年计划新增的一万家门店中，超过35%会落在中国。而根据麦当劳中国官网，截至2023年12月14日，麦当劳在中国已拥有超5700家餐厅。 目前，麦当劳全球拥有超40000家餐厅，而根据其宣布的最新增长计划，预计到2027年底，餐厅数量将扩展到50000家，相当于四年新增约10000店，迎来品牌历史上最快的增长时期。 但麦当劳在中国市场的野心不止于此。在12月初的麦当劳战略更新大会上，麦当劳全球首席执行官Chris Kempczinski指出，麦当劳中国接下来的目标是到2028年门店数量达10000家。 Kempczinski还表示，参考麦当劳其他市场的渗透率，中国市场看起来都“没理由不开到20000到25000家店”，这将令其成为麦当劳全球最大市场。从利润率、开店潜力和同店销售额前景来看，其对中国机会感到“非常有信心”。 麦当劳之所以加码中国市场，与当地的市场潜力不无关系。在今年进博会期间，麦当劳中国CEO张家茵表示，未来五年，中国的城镇化进程还将不断加快，新增城市人口相当于再造两个澳大利亚市场，对于麦当劳的业务形态来说，正意味着更广阔的发展空间。 另一方面，随着肯德基等头部品牌以及汉堡王、德克士、塔斯汀等中腰部玩家均在加速拓店的情况下，持续加码中国市场，也成为麦当劳推动全球业绩增长的关键。

上海楼市新政发布之后，部分在新政前购房的期房业主在多方投诉后，获得了与银行重签补充协议以享受新政后最低利率的机会。存量房为何得以享受楼市新政？据了解，部分楼盘属于主体结构尚未封顶即提前放款，且截至目前仍未封顶的情况。而银行“痛快”重签背后，疑似存在违规放贷的操作。 据记者了解，这类“提前放款”的操作并不稀奇。近日刚与开发商签订购房合同的一位购房者对记者表示，其购买的房子在合同签订后次月即会放款，随后即需要开始还款。放款银行对其的解释为，这与购房人和开发商签订的合同要求有关，银行需在合同规定日期前放出贷款。而从目前的建设进度来看，到合同规定的放款日期前，其购买的楼盘或无法完成主体结构的封顶。另一位去年在上海购买商品房的购房者表示，其购买的楼盘同样在主体结构封顶前即放出贷款，楼盘实际主体结构封顶时已还贷超过7个月。 早在2021年，原上海银保监局即发文明确“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”。而从市场实际的操作情况来看，这条规定却在一定程度上成为了“灰色地带”，银行在商品房主体结构封顶前放贷的情况仍在发生。 主体结构未封顶不得放贷 整体来看，目前上海不同楼盘对于是否封顶后放贷的要求仍然存在差异。嘉定区近期销售的某楼盘购房者对记者表示，其购买的房子明年3月左右能封顶，封顶后开始放贷，售楼处工作人员同时对其表示“必须封顶后才能放款”是现在的要求。而闵行区某楼盘则仍然“火速下款”，尽管从建设进度来看到放款日期前或无法完成封顶。 而从实操层面来看，这条规定一定程度上也是银行的“灰色地带”，即便银行知晓这项规定，也未必遵守。尽管是同一个银行，不同支行对这一规定的执行也存在差异。某国有大行静安区个贷中心工作人员对记者表示，目前仍然有“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的要求。这家银行同样为上述闵行区某楼盘的合作银行，执行层面却并未按相关规定执行。 “主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的121号文，其中在加强个人住房贷款管理部分中提及，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。2007年央行及原银监会发布的359号文中同样提及上述要求。 当前楼市政策大多为“一城一策”“因城施策”，就此项规定多个城市也进行了跟进。以江浙沪为例，上海2021年发布《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》、人行杭州中心支行等三部门2021年下发《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》等均提及359号文，其中即包括“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的要求。 未封顶即放贷这一行为是否涉及违规？梳理此前的处罚信息来看，曾有多地、多家银行因此接罚单。2023年9月，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司五家渠天山路支行及相关责任人因向购买主体结构未封顶住房的个人发放住房贷款，银行被罚款30万元。此外，中国建设银行(6.460, 0.02, 0.31%)镇江分行、中信银行(5.270, -0.01, -0.19%)太原分行、招商银行(27.300, -0.23, -0.84%)太原分行、中国建设银行太原分行等也曾因上述违规行为被处罚。 毫无议价空间的消费者 一位购房者将其购房合同的签订过程自嘲为“签字画押”，在购房过程中她的感受是“消费者在当中没有任何议价空间”。 按照上海市房管局2022年6月下发的通知，对受疫情影响的在建商品房项目申请预售许可，工程进度条件暂定调整为完成主体结构的1/3，在此之前申请预售许可的工程进度条件为完成主体结构的2/3。这也就意味着从达到预售条件到楼盘主体结构封顶，按一到两周建设完成一层粗略计算，中间也至少要经历几个月的时间。但即便该购房人对放款节点提出异议，放款银行仍表示是按合同规定放款，开发商则直言“不接受就不要买”。 央行在2003年发布的121号文中表示，为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。从引发上海这一轮关于“未封顶放贷”的讨论来看，在政策调整的特殊时间区间内，也确实有部分购房人因银行提前放贷而无法享受新政下较低利率的机会，而他们购买的房子直至新政执行时仍未封顶。以商业贷款300万元、贷款年限30年来计算，上海此轮贷款利率下调45BP后，每月还款金额可减少800元，一年还款金额减少9600元。如果把时间拉长至30年，这仍然是一笔不小的支出。 从实际情况来看，进行商业贷款的购房人不但因提前放款需要提前承担利息负担，也完全没有与开发商、银行的议价空间。同时由于预售制下不能“所见即所得”，房子烂尾、规划改变、与宣传不符等风险也相当于被转嫁到购房者头上，可能出现的风险最终实际仍由购房人自己承担。 商品房预售制度也在房地产“高歌猛进”的几年间为房企的扩张和发展提供了助力。这一制度本质上是为房企提供了一笔无息融资，一方面能够大幅降低房企的资金成本，另一方面也能够加快其资金周转。但在正式确立商品房预售制度之初，相关部门就曾对预售条件、监管作出原则性规定，同时金融相关监管部门也在持续关注对个人住房信贷的管理。如果出现监管问题，则容易带来风险的累积。 一位房地产从业人士告诉记者，正常来讲，商品房预售资金应该进入监管账户，房地产商按照施工节点进行提取。而此前在实际操作中，房地产商提前提取部分或全部资金的情况也时有发生，这就带来了楼盘烂尾等乱象，与银行监管责任不到位、预售资金被开发商挪用等均有关。 而从银行工作人员的角度来看，由于在房贷放款方面银行之间也竞争激烈，“你不放也有别人放”。就放款的时间节点，华东某城商行工作人员对记者表示，“不可能到主体封顶后的”。其所在的银行常年合作的开发商都是达到预售标准就能放款，在该市住建局对楼盘出具预售证后，银行就能准入楼盘开始收件。同时由于银行现在竞争激烈，大部分都是在售楼处“买件”，即通过楼盘销售员推荐房贷客户、一户给一定金额的买单价。 对于“毫无议价空间”的购房人而言，实际也没有有效解决问题的办法。在意识到未封顶提前放贷疑涉违规之后，上海诸多期房业主对此提出质疑并向相关部门和放款银行投诉，多家大行对此的态度则为“等风向”。一位购房人表示，“我们贷款的银行承认楼盘未封顶的事实，提前放贷的补偿措施还在商议，但主要取决于友商降不降”。

特斯拉(252.54, -1.96, -0.77%)公司CEO埃隆·马斯克最近两天再次对拜登政府表达不满，因为拜登政府两年前将这家电动汽车巨头排除在白宫的一项关键活动之外。 当地时间周日，马斯克在X平台上写道：“别忘了白宫冷落特斯拉，把我们排除在电动汽车峰会之外，并在同一个季度称赞通用汽车(36.02, -0.23, -0.63%)‘引领电动汽车革命’，而通用仅交付了26辆电动汽车（不是打字错误），特斯拉交付了30万辆。” 马斯克是在回应All-In播客的一篇帖子，风险投资家和企业家大卫·萨克斯在播客中讨论了拜登政府针对马斯克旗下公司展开的各种调查行动。 萨克斯强调了多个联邦机构针对马斯克的指控，他认为这些指控是捏造的。谈话主要集中在三个方面：关于马斯克利用公司资金建造玻璃房子的指控（他否认了这一点），批评他没有雇佣足够多的难民担任涉及国家安全的职位，以及取消对SpaceX的Starlink项目的8.85亿美元补贴的有争议的决定，马斯克认为这是“极其不道德和政治党派的”。 周一，一位X用户在评论马斯克的“白宫冷落特斯拉”的帖子时说：“这到底是什么原因呢？是因为特斯拉没有成立工会吗？是因为拜登不喜欢埃隆·马斯克说过的一些有争议的话吗？还是其他原因？有人有答案吗？不只是猜测？” 马斯克回应称：“民主党的大多数人都是由工会控制的——他们比环保主义者的影响力大得多——拜登尤其如此（他很乐意承认这一点）。在拜登发布在白宫网站上的演讲中，他的原话是‘UAW选举了我’。早在我‘发表有争议的言论’之前，白宫就开始冷落我了。”

投资者期待已久的资产注入终于有了“眉目”，中钨高新(8.480, 0.00, 0.00%)（000657.SZ）所托管五矿集团五大矿山之一的湖南柿竹园有色金属有限责任公司（简称“柿竹园”）将成为首个注入对象。 12月25日晚间，中钨高新公告，因正在筹划重大事项，拟采用发行股份及支付现金相结合的方式收购五矿钨业和沃溪矿业持有的柿竹园100%股权。公司股票自12月26日开市起停牌，公司预计停牌时间不超过10个交易日。 近年来，柿竹园长居中钨高新关联交易榜首，是上市公司最主要的钨矿料供应商之一。 据中钨高新公告，公司2021-2022年从柿竹园采购钨化合物金额分别为15.31亿元、15.66亿元，预计2024年的采购额进一步上升，达18.3亿元。而今年，公司1-11月从柿竹园采购原材料及产品的金额为13.65亿元，占公司同类关联交易业务的比例高达41.13%。 据悉，中钨高新目前托管有其实际控制人五矿集团旗下的五家矿山资源，以及相对应的冶炼产能，分别为柿竹园、江西修水香炉山钨业、衡阳远景钨业、湖南有色新田岭钨业、湖南有色资产持有的湖南瑶岗仙矿业的股权，根据托管协议，公司向上述股权持有方收取每个托管标的100万元/年（含税）的托管费，业绩贡献微乎其微。 据公司在投资者互动平台称，上述五家矿山，保有钨资源量近120万吨，年产钨精矿约2.5万吨。中钨高新大股东五矿集团为规避同业竞争问题，曾承诺将在托管矿山采选和冶炼企业满足条件时，将其注入公司。 而这些待注入事项一直被投资者所惦记，在投资者互动平台上，曾有多位投资者问及“公司和大股东之间承诺的矿山注入”进展。 此前，财联社记者以投资者身份从中钨高新获悉，“注入的打算一直都有，（集团）也有过承诺，需要满足业绩、合规等条件后才有可能注入，具体的进展是集团在推进，（上市）公司不好把握。”

光伏各环节产品价格“泥沙俱下”的背景下，硅料巨头又一次大举逆势出手。 12月25日，通威股份(23.540, -0.16, -0.68%)宣布以280亿元分两期投建新产能，在包括光伏源头——工业硅和高纯晶硅两大上游环节施以产能扩张。 据不完全统计，这已经是通威股份年内第四次宣布扩产计划，而这四次扩产计划的总投资金额合计已经接近650亿元。 硅料龙头此时大举扩产释放何种信号？这是市场较为关心的问题。毕竟在即将到来的2024年出现硅料供给过剩，已是行业共识。 年内四度宣布扩产 根据通威股份发布的公告显示，该公司拟在鄂尔多斯(9.570, 0.05, 0.53%)市投资建设绿色基材一体化项目，预计投资金额约280亿元。 据悉，这一项目分为两期投建。一期建设20万吨绿色基材（工业硅）及20万吨高纯晶硅项目，预计投资额合计约130亿至140亿元；而二期建设30万吨绿色基材（工业硅）及20万吨高纯晶硅项目。每期建设工期预计15至18个月。 根据计划，一期建设20万吨绿色基材（工业硅）、20万吨高纯晶硅项目力争2025年12月底前建成投产；二期建设30万吨绿色基材（工业硅）、20万吨高纯晶硅项目，根据市场条件择机启动。 不过，通威股份提示风险称，如因项目生产要素保障不到位影响本项目开工、投产及达产的，项目可调整建设时间。“如经过各方努力在2024年6月底仍无法获得项目能耗指标的，该项目可经任何一方提议无条件终止。” 今年以来，通威股份已经在多个环节宣布扩产。其中8月22日，该公司宣布在四川乐山合计投资200亿元，同时建设两项16GW拉棒、切片、电池片项目。这两个项目均力争2024年底建成投产，2025年底达产。 在6月6日，其宣布全资子公司通威太阳能(5.320, -0.02, -0.37%)科技有限公司，将在成都市双流区投资建设年产25GW太阳能电池暨20GW光伏组件项目，投资总额约105亿元。而在2月7日，该公司宣布在乐山市新增投资约60亿元，建设年产12万吨高纯晶硅项目及相关配套设施。据了解，该项目计划于2023年6月底前开工建设，计划于2024年内投产。 按照上述计划，通威股份年内扩产计划几乎涵盖由工业硅到光伏组件的光伏全产业链，合计总金额高达645亿元。 意在传递“底部信号”？ 需要提及的是，年内四度宣布扩产的背景，则是硅料价格一路下滑。根据硅业分会数据显示，截至12月20日，当周N型硅料成交区间在6.5-7万元/吨，成交均价为6.8万元/吨。 要知道在今年年初，多晶硅料成交均价还在17.82万元/吨。 市场看来，硅料价格“雪崩”的根本原因不外乎产能严重过剩。目前来看，硅料环节（尤其是P型硅料）过剩已经是行业共识。 据硅业分会统计数据，近两年国内硅料新增供应量每年以超57%的速度增长，分别达到57.2%和82%。按国内硅料供应量合计160万吨折算，对应光伏装机量约为630GW。 据此测算，今年硅料供应过剩预计约180GW。而国盛证券也在一份研报中提到，今年全年光伏装机很有希望超400GW，但这一数字远低于硅料供应量所对应的装机量。 在业内看来，近期硅料价格持续下探，主要由于P型硅片价格难以覆盖其生产成本，从而导致P型硅料下游需求难以维系。而且由于新投产硅料厂商前期产品品质不稳定，P型硅料供应将呈现出更为过剩的局面。随着明年大量硅料产能投放，有业内人士预计届时硅料价格或将逼近5万元/吨。 根据大全能源(28.220, -0.25, -0.88%)三季报公布的最新数据显示，公司硅料综合成本为47.8元/kg（4.78万元/吨）；通威股份半年报显示多晶硅生产成本在4万元/吨内；协鑫科技此前也透露，今年7月其乐山协鑫颗粒硅项目生产成本约35.68元/公斤（3.568万元/吨）。 要知道，硅料是流通盘决定现价，但下游企业购买硅料一部分则是按长协价来锁定量。此前一位光伏下游厂商人士透露，当前在硅料过剩的情况下，下游厂商会拥有更大的议价权，而长协的价格也会存在一定的向下浮动。因此，实际成交价格会更低。 因此，在市场如此低迷之际，硅料龙头通威股份何以选择加码产能？业内有猜测称，此举或在向市场传递“底部信号”。毕竟在12月13日，大全能源也曾宣布将投资150亿元建设硅基新材料产业园，其中包括多晶硅、工业硅、圆硅芯等项目产线。 多厂商宣布延期投产 不过，在业内看来，硅料价格走势在明年一季度前很难出现拐点，而硅料市场成交价也将逐步逼近硅料厂商的成本价。尤其是P型硅料价格的下降，不断挤压其生产成本，部分老产线最先面临成本压力，将面临停产或技改，即将投放的新产能也将更为谨慎。 实际上，新产能的投放已经明显受到影响，而且已经波及头部厂商。今年以来包括大全能源、TCL中环(14.900, -0.13, -0.86%)和南玻A(5.480, -0.02, -0.36%)等多家厂商已经公告硅料相关项目变动，包括项目延期、进度推进迟缓等。 其中，TCL中环在12月4日宣布，已转让其所持有的新疆戈恩斯（多晶硅资产）27%的股权，并收到转让款6.97亿元。而大全能源在10月31日公告，受市场环境、供需关系等因素影响，将内蒙古二期年产10万吨高纯多晶硅项目达到预定可使用状态日期延期至明年第二季度。 而中来股份(9.650, 0.04, 0.42%)（维权）去年曾披露计划在山西投资年产20万吨工业硅及年产10万吨高纯多晶硅项目，投资总金额高达140亿元。当时，中来股份称一期项目争取2024年竣工投产。但12月8日公告显示，该项目仍处于前期报批手续的第三方评估阶段。 此外，南玻A在半年报中提到，去年6月披露投建青海年产5万吨高纯晶硅项目，原本建设周期20个月，同年9月开工。但截至今年年中，该项目仅完成5%的进度。 包括通威股份自身也在今年9月终止了其160亿元定增计划。据悉，该定增募集资金原本预计用于20万吨高纯晶硅项目和云南通威水电硅材高纯晶硅绿色能源项目。 而且，从业绩上看，硅料价格不断下探也令厂商盈利能力全面下滑。其中，通威股份和大全能源前三季度营收、净利润均已出现大幅下滑。通威股份前三季度营收同比增长9.15%，但归母净利润同比下降24.98%；大全能源营收同比下降47.81%，归母净利润更是同比下降66.09%。 从盈利能力上看，通威股份第三季度销售毛利率已从一季度的43%降至20%；而大全能源第三季度销售毛利率更是从第一季度的72%大幅下降至15%。

“稳中求进、以进促稳、先立后破”，不久前举行的中央经济工作会议（以下简称“会议”）提到的这12个字为2024年的经济工作举旗定向。 同时，会议提出了九大重点工作任务部署，包括以科技创新引领现代化产业体系建设、着力扩大国内需求、深化重点领域改革等。 近日，《证券日报》记者就2024年我国经济工作重要发力点，采访了民生银行(3.800, 0.00, 0.00%)首席经济学家温彬、中航证券首席经济学家董忠云、中信证券(19.850, -0.16, -0.80%)首席经济学家明明、仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部主管庞溟、广发证券(13.970, -0.15, -1.06%)首席经济学家郭磊、粤开证券首席经济学家罗志恒等六位首席经济学家。他们普遍认为，本次会议传递出更为积极的政策信号，预计2024年我国经济工作将在科技创新、扩大内需、防范化解风险等方面重点发力。

12月24日，有网友发文并曝出截图，称郑州公共交通集团12月21日发布了鼓励职工个人自主创业实施办法的征求意见，截图显示该意见征求是“为进一步缓解集团经营和资金压力”等。 25日，顶端新闻记者向该公司员工求证，工作人员证实该意见稿确为公司所发，“是真实的，但不是正式的文件，是征集意见，具体什么时候施行还不确定。” 记者检索发现，类似企业发文鼓励职工自主创业等现象，此前在江苏、陕西等地已有尝试。 公交公司鼓励职工自主创业？ 据网友发文截图显示，郑州市公共交通公司（下称郑州公交）12月21日发布了关于征求《郑州市公共交通集团有限公司鼓励支持职工个人自主创业实施办法》意见的通知（下称《通知》）。 文件内容写明，该《通知》由人力资源部起草，按照集团公司工作安排，依据国家相关法律法规和集团公司的相关制度，并加盖了该公司公章。 内文附件中还有一份《郑州市公共交通集团有限公司鼓励支持职工个人自主创业实施办法（征求意见稿）》（下称《意见》）。第一条写明：为进一步缓解集团公司经营和资金压力，最大限度地保障广大职工的合法权益，满足职工自主创业的实际需求，集团公司鼓励职工个人进行自主创业，激发全体职工的创造力和创业活力。 该《意见》共27条，其中包含：1．该办法适用于在集团公司工作满10年及以上的职工；2．创业期间离岗，集团公司保留其劳动关系；3．自主创业期限不超过2年；4．创业期间保留原职级，工龄可连续计算，管理人员不再保留其职务；5．期间停发工资、奖金和津贴补助，不再享受各项福利待遇；6．创业期间社会保险等费用由公司承担，住房公积金及企业年金终止或由本人承担缴纳；7．创业期间提前终止协议，可向所在单位提出申请，批准后可提前返回工作岗位等。 截图显示，该《意见》征集截至2023年12月26日中午12时。上述内容发布后，引发网友热烈讨论，不少本地市民担心此举是否会影响公交正常运行。 对于文件中公司经营和资金压力等相关问题，该公司工作人员回应其并非征集方案部门，不清楚公司经营的具体情况，“征集意见后，正式文件何时下发、何时施行，目前都还没确定。” 鼓励职工自主创业在全国多地已有先例 顶端新闻记者检索发现，企业鼓励职员创业，郑州公交公司并非首例。 据报道，2023年9月，江苏省人力资源和社会保障厅发布“关于实施重点群体创业推进行动”的通知，提出到2025年底，力争实现每年支持成功自主创业20万人。其中，特别提出，对于事业单位专业技术人员离岗创业者，可在3年内保留人事关系，不影响其社保、工龄及晋升。 9月27日，广西建工集团第四建筑工程有限公司下发通知，为降低企业人力成本，鼓励员工自主创业、自谋职业。广西建工四建工作人员称，因为企业营业情况没有以前好，才出台了一系列处置员工的政策。这些政策可以帮员工托底，也可以帮员工留档案，如果到时候有空缺岗位，员工可以申请回来上班。 事实上，类似政策此前在多地也有尝试，且不缺乏国家层面的支持。如早在2015年5月，国务院印发的《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》就要求，探索高校、科研院所等事业单位专业技术人员在职创业、离岗创业有关政策，允许科研人员保留职位3年离岗创业。 就在今年11月28日，陕西省政府新闻办公室召开的新闻发布会，鼓励高校、科研院所等单位科研人员离岗创办企业和兼职创新创业。 据该发布会介绍：为激发人才创新创业活力，我省从激发活力、表彰激励、成果转化等方面持续优化创新生态，将科研人员创业的离岗期限由3年延长至6年，明确了离岗期间各项权利、福利待遇不受影响。近三年，陕西已有5000余名事业单位科研人员离岗创业。 今年多地调整公交票价 就在今年10月9日晚间，交通运输部、国家发改委、公安部、财政部等九部门曾联合发布《关于推进城市公共交通健康可持续发展的若干意见》，提出五方面共15项政策举措，包括完善城市公共交通支持政策、加强从业人员权益保障等，并就财政补贴、公交票价、员工欠薪等热点问题做出回应。 目前已有不少城市公交公司通过涨票价、区间计费等方式创收。 例如，甘肃兰州自今年9月23日起执行新票价：由之前的1元票价调整为采用单票制线路与多票制线路相结合的方式计费，其中单票制线路票价为2元；多票制线路2元起价，可乘10站，0.50元进位加乘5站，以此类推。 10月，广州市发改委公开征求意见，计划取消1元公交票价，起步价上调至2元。方案一为微调方案版，日班车线路基础票价根据运营里程设置4种价位，分为2元、3元、4元和5元。方案二为一票制方案版，全程营运里程小于或等于15公里的线路票价为2元，大于15公里的线路票价为3元。 顶端新闻记者查询发现，自2015年开始，中国城市公共汽电车客运量进入下降通道。根据交通运输部数据，全国公共汽电车客运量在2014年达到约782亿人高峰后，此后逐步下滑，2022年这一数字仅为353亿人。 数据显示，疫情三年期间，乘坐公共汽电车人数出现大幅下滑。疫情之前的2019年，全国公共汽电车客运量为692亿人。

降低首付比、下调房贷利率、优化普宅标准、延长贷款年限……北京楼市一系列新政落地，为房地产市场注入新活力。 新政出台已逾10天，记者走访发现，在一系列利好举措的带动下，北京楼市呈现出新房去库存速度加快、二手房带看量攀升的升温现象。多名房产经纪从业人员表示，新政降低了购房人置业门槛和购房成本，市场活跃度或将在未来一段时间内持续提升。部分楼盘周末到访量增50% 近期本市持续低温，却未能阻挡市民的看房热情。上周五晚，记者来到大兴区玖月府项目售楼处，沙盘展示区前，几位销售正分别带着几组家庭讲解户型。 “98平方米的这两个户型都售罄了，只剩一个户型。”销售人员介绍，该楼盘在12月16日新政出台第二天开盘，一下卖出了400多套房源，销售额达31.2亿元，如今只剩几十套房源。“上周工作日的销售情况也很好，5天卖了约50套房。” 位于朝阳区和昌平区的热门楼盘同样顾客盈门。上周日下午，记者探访朝阳区中建濮园售楼处，看到该楼盘洽谈区几乎座无虚席，每张桌前都有家庭咨询购房细节。“新政出台后，这两个周末的接待量比去年国庆黄金周还多！”该楼盘营销负责人介绍，楼市新政对项目销售促进作用很大，周末平均每天到访客户120组，较新政实施前提高了50%。 位于昌平区的国贤府地处热门板块北七家，又有新政加持，去库存速度明显加快。据项目营销负责人介绍，新政后客户到访量较之前提升了20%至30%，一周卖出了30多套房。“我们算是偏改善的盘，政策将二套房的首付从8成降至5成，这也让一些购房家庭不用等置换就能买房了。”上述负责人表示。 购房成本降低促成交加速 麦田统计数据显示，新政落地后第一周（12月15日至12月21日），北京二手房日均成交量比前两周上涨11%。除了新房外，二手房市场也出现明显回暖现象。 上周六下午，记者在双井片区的一家中介门店看到，许多经纪人正拿着刚打印出的房屋信息表准备出门。“尽管最近天冷，看房的人可不少，这一天几乎连坐下的时间也没有。”正准备出门接待客户的经纪人小王说，他当天已经接待了3组客户，晚上还约了一组。房屋成交加速，是他对新政出台后市场反应的最明显感受。他介绍，双井某小区12月15日前没有一单成交，新政落地后一周就已连续卖出6套。 成交加速背后是新政带来的购房成本和购房压力的降低。小王表示，他有一名准备购置首套住房的客户，因为还有20万元首付款凑不齐，迟迟未能成交，首付由4成降至3成后，这位客户第二天就来签合同了。 中建濮园的销售负责人也表示，对购置该楼盘的首套购房人，新政出台后能节约50万元至100万元的首付款，二套房客户的首付可节约200万元以上。叠加利率下调和贷款年限从25年延长至30年，购房者每月还款金额的变化不大，能有效降低购房人的置业压力。 购房人出手信心增强 “我原本打算卖掉现在住的房子，置换一套。这回不着急卖了，首付差不多能凑够。”家住朝阳区的胡女士表示，随着新政出台，家里不必再等待手头这套房成交，现在就可以着手看房了。同时，她相信二手房市场会慢慢升温，未来房屋的出售速度也会加快。 打算为结婚而购置首套房的市民王先生表示，新政降低了购房门槛。但考虑到自己还贷压力不小，他还是会按照原定的节奏和计划购房。 作为房地产市场从业人士，中建智地京西公司营销总监庞思广近期发现，很多购房人出手时信心明显增强，一些原本预订了小面积房源的客户开始联系销售更换更大面积的房源。然而，据他观察，新政刺激的依然是原本就有购房计划的存量需求客户，对新入场购房的人群带动作用相对有限。 “本次北京政策优化力度较大，涉及面较广，有利于促进刚需和改善性住房需求释放，特别是有利于二套改善性住房需求。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，政策优化后，北京房地产市场活跃度有望持续提升。中原地产首席分析师张大伟也表示，预计今年年底到明年一季度，房地产市场有望出现一个小阳春。

国家发展改革委今天（12月25日）发布《粤港澳大湾区国际一流营商环境建设三年行动计划》。《计划》明确提出，促进粤港澳大湾区营商环境迈向更高水平，为建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群提供支撑。经过三年努力，粤港澳大湾区与国际通行规则相衔接的营商环境制度体系基本建立，共商共建共享体制机制运作更加顺畅，市场化法治化国际化营商环境达到世界一流水平，市场活力和社会创造力充分释放，市场互联互通水平显著提升，在全球范围集聚和配置各类资源要素的能力明显增强，营商环境国际竞争力居全球前列。 《计划》提出从市场、政务、法治、开放四个方面发力，营造统一高效、竞争有序的市场环境，营造规范便捷、公开透明的政务环境，营造公平公正、健康发展的法治环境，营造循环畅通、合作共赢的开放环境。此外，还要深入实施“湾区通”工程，加快提升市场一体化水平，具体包括，提升跨境通(4.280, -0.05, -1.15%)关便利度，稳步推进金融市场互联互通，推动跨境便利执业与行业标准共通，便利港澳居民来粤发展生活等。