企业贷款需要抵押吗？企业贷款审核注意事项有哪些？

企业贷款需要抵押吗？

企业贷款是否需要抵押主要得看企业办理的是哪种类型的贷款业务。如果企业申请的是信用贷款的话，那其实是不需要抵押的；而如果企业申请的是抵押贷款，那自然就需要抵押。

而办理企业抵押贷款，可以进行抵押的就有：企业名下的房产、地产，比如厂房、有产权的土地等等；还有企业的流动资产，比如商品；企业的科研仪器、工作机器等生产设备和运输车辆等交通工具；以及企业的有价证券，比如公司股票；而企业的商标权、专利权等无形资产也可以用来抵押/质押。

而若是办理信用贷款，那企业的信誉就必须要好。很多银行和贷款机构会要求企业信用等级达到AA级以上，并且成立时间不能太短，大多要求营业时间在三年以上；还有，经营要稳定，营收要好，企业负债率不能超过60%到70%等等。

企业贷款审核注意事项有哪些？

企业贷款即企业为了生产经营需求向银行或贷款机构申请的贷款。而企业贷款审核注意事项主要就有：

1.银行和贷款机构会重点审核企业是否正规，经营情况、盈利收入如何，及其生产经营计划、贷款用途。所以企业去申请贷款的时候一定要注意按照银行规定提供充足的资料，像营业执照、开户许可证、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、近期财务报表、税单等都要准备充分。

2.企业近期是否有经济、法律纠纷以及是否有发生股东、法人的变更，这些也都是银行和贷款机构在审核时会侧重关注的。所以那些近期陷入经济、法律纠纷或有发生变更的企业，最好等过一段时间再去申请贷款。

3.除了企业方面，企业主（借款人）的资产财力水平如何，是否具备按时还款的能力，信用是否良好，银行和贷款机构也会很关注。所以要想顺利办到企业贷款，企业主（借款人）也必须有足够的还款能力和良好的信誉才行。