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农业用地上能不能建厂房?

农业用地在一般情况下是不能建厂房的。我国土地管理法规定,农业用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市规划和农业用地转用审批手续等要求。如果农业用地转为工业用地或其他建设用地,必须办理农用地转用审批手续,并缴纳土地出让金等费用。因此,在农业用地上建厂房需要符合相关法律法规和政策规定,并经过相关部门的批准和许可。

但是,如果农业用地上的建筑物本身是合法建筑物,且符合相关法律法规和政策规定,那么这些建筑物可以保留。例如,一些农村地区的仓库、厂房等建筑物可能是在农业用地上建设的,这些建筑物如果符合相关法律法规和政策规定,可以被保留。但需要注意的是,这些建筑物不能擅自改变土地使用性质或扩大面积。如果需要扩大面积或改变土地使用性质,也需要经过相关部门的批准和许可。

 

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